1990〜2000年築, 専有面積48.90㎡〜68.90㎡の平均販売価格
大阪府
51.3万円/㎡
前年比+12.4%
大阪市平野区
31.6万円/㎡
前年比-14.9%
阪神住建グランソフィア平野
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
/ 出戸駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,236万円
38.0万円/㎡
1,440
1,970
2,501
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,501万円
33.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
阪神住建グランソフィア平野
1,980万円（33.6万円/㎡）/ 6階 / 58.9㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 33.6万円 | 6階 | 58.9㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 31.4万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,180万円 | 32.9万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,280万円 | 34.4万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,280万円 | 38.7万円 | 10階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,330万円 | 35.1万円 | 9階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,230万円 | 33.6万円 | 9階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,288万円 | 34.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/17 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション加美正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅9分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/28 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 2,498万円 | 38.8万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,499万円 | 35.8万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、大阪市平野区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して6.3%割高です。
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1984年築 / 9階建 / 35戸 / RC造